创享杭州，宜业钱塘：第九届中国杭州大学生创业大赛杭州赛区决赛落幕

5月18日， 招商(zhāoshāng)蛇口招商伊敦总经理李杰受邀出席2025嘉兴人才日主题活动——第三届赛艇(sàitǐng)精英赛暨2025平湖赛艇公开赛。

政府(zhèngfǔ)领导(lǐngdǎo)及近200名专家学者、人才代表参加本次活动，开幕仪式(yíshì)上还通过现场连线介绍了招商蛇口招商伊敦参与的明湖科创岛人才公寓开工仪式。

明湖科创岛人才公寓作为招商(zhāoshāng)蛇口在平湖(pínghú)的重要合作项目，由招商蛇口招商伊敦提供前期设计咨询，未来将(jiāng)打造成中高端智能化社区(shèqū)，以超600套公寓住房体量，为当地青年人才和企业家提供高品质居住体验。

明湖科创岛人才(réncái)公寓-效果图

在前期深入(shēnrù)调研中，招商蛇口招商伊敦深刻感受到平湖优越的(de)营商环境和"公园+科创"的板块潜力。尤其是(shì)明湖科创岛的未来规划，与招商蛇口招商伊敦"人才社区+产业赋能"的理念高度契合。

招商蛇口招商伊敦(yīdūn)已深度参与建投人才公寓的前期设计(shèjì)，计划(jìhuà)通过中(zhōng)高端产品组合和智能化运营，为科创人才提供高品质居住体验,达成“以住引才”“以住留才”。未来，招商蛇口招商伊敦也希望以专业运营助力平湖打造长三角人才宜居高地，与平湖这座美丽的全国文明城市共同(gòngtóng)成长。

全场景覆盖+全链条服务(fúwù) · 为住房租赁行业发展加速赋能

当前，传统资产模式逐渐向综合体业态转移，招商蛇口招商伊敦(yīdūn)紧跟趋势，综合A端（业主(yèzhǔ)端）的资产保值增值需求与C端（公寓客户）痛点，通过旧物业改造、人才(réncái)公寓自建(jiàn)、包租改造、企业自建、国际品牌合作等(děng)多元业务，引入成熟的“投(tóu)、融、建、管、退”一体化运作模式，为业主提供全流程(liúchéng)资产管理服务，打造融合时代发展和客户需求的租住产品，助力实现资产专项运营提效，从实际效果上提升项目的运营净收入表现。

其中，招商蛇口旗下深圳东门壹棠服务(fúwù)公寓(gōngyù)项目的前身是半岛大厦，通过物业改造、市场定位后全新面市。改造前，该项目为商业及写字楼办公(bàngōng)，办公物业部分月租金水平69元(yuán)/㎡，商业部分110元/㎡。改造后，融合(rónghé)全智能化居家系统，树立片区服务公寓标杆项目，租金单价约200元/㎡/月，经营效益显著提升。

全国版图(bǎntú)逐步拓展 · 核心城市多点开花

招商蛇口招商伊敦自成立以来凭借卓越的运营能力，厚积薄发，业务(yèwù)版图(bǎntú)不断扩张，从(cóng)深圳逐步延伸至全国市场(shìchǎng)。截至目前，招商蛇口招商伊敦已布局全国21个城市及2个海外国家，管理房源总数5.58万间，管理面积323万平方米。

在城市的选择上，招商(zhāoshāng)蛇口招商伊敦始终聚焦于北京、深圳、上海等一线(yīxiàn)及二线核心(héxīn)城市，为广大在城市奋斗的筑梦青年带来温暖品质之居，始终坚持“让租房和旅居生活更美好”的品牌主张，全方位践行(jiànxíng)“美好生活承载者”的理念。

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